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房地产结转的意思?结转项目是啥

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于结转项目是啥的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
  1. 房地产结转的意思?
  2. 什么是房地产项目销售的结转收入?
  3. 为什么结转利润分配项目在贷方?
  4. 房地产开发完项目后,帐务上怎么结转成本和收入啊?

房地产结转的意思?

结转意思是完工。房地产开发企业结转收入一定是开发产品已经完工,为了避免企业人为地长期不结算工程价款长期挂账不确认收入成本,国税发[2009]31号文明确只要开发产品符合上述条件之一的,就视为完工。

房地产结转的意思?结转项目是啥-图1

只有完工的房屋才可以办理竣工验收,才有可能交付业主使用和办理初始房产证手续,办理完毕初始产权登记才可以办理每一位购房人的转移登记

什么是房地产项目销售的结转收入?

房地产公司开发成本完工,综合验收后,才能正式结转销售收入,在未完工前收的房款计入预收账款,但到年底如果有业主入驻,可以预转收入。分录借:预收账款 贷:主营业务收入借:主营业务成本 贷:开发产品

为什么结转利润分配项目在贷方?

当企业当年盈利时,结转利润分配项目在贷方。

房地产结转的意思?结转项目是啥-图2

将“本年利润”余额全部结转至“利润分配——未分配利润”后,“本年利润”期末无余额,由于结转是从相反的方向结转,所以,如果“本年利润”结转之前,余额在贷方,那么结转之后,“利润分配——未分配利润”余额就在贷方,即表示企业实现的税后净利润,如果在借方,表示企业亏损额。

利润分配属于资产类科目,所以所以其余额在借方那么结转利润分配时就得通过贷方结转。

房地产开发完项目后,帐务上怎么结转成本和收入啊?

收入是根据房地产企业开销售不动产税务发票结转收入,再根据收入结转主营业务成本,收入后面附税务发票,成本附自已整理一个附件就行吧

房地产结转的意思?结转项目是啥-图3

到此,以上就是小编对于结转项目是啥意思啊的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。

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