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住建局归哪个部门管?长沙房产项目政策

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于长沙房产项目政策的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
  1. 住建局归哪个部门管?
  2. 长沙共有产权房怎么申请?
  3. 融创交房后多久下房产证?
  4. 德佑上班真实感受和经历?

住建局归哪个部门管?

住建局的全称是城乡住房和建设局,大的是市委管,直管部门是建设委员会,简称建委。住建局下面有很多公司,有道路和桥梁工程公司,有路灯管理有限公司,有城乡规划设计院,有城市房管所等等。最早的时候还有下面开办的房地产开发商,从事房地产交易。

住建局归哪个部门管?长沙房产项目政策-图1

住建局归城市建设管理局管。城市建设管理局的主要职责是拟定和完善城市基础设施等,内设办公室等机构,属城市建设类型。

主要职责

住建局归哪个部门管?长沙房产项目政策-图2

1、贯彻执行国家、省有关城市市政设施、风景园林绿化、市容市貌、环境卫生、城市爱国卫生、公用设施等基础设施建设和管理的方针政策和法律、法规;研究拟定我市相关的政策、规范性文件,并组织实施及监督检查。

2、拟定和完善城市基础设施、公用设施、风景园林绿化和市容市貌建设中长期发展规划和年度计划,并组织实施和监督检查。

3、负责市政工程、园林工程、环境工程、公用事业工程建设招投标、监理、质量、竣工验收、安全等建设行政管理工作;负责城市建设资金的使用,会同财政、物价等部门研究制定城市建设资金的收费政策和标准。

住建局归哪个部门管?长沙房产项目政策-图3

长沙共有产权房怎么申请?

共有产权住房的申请条件

  ⑴申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

  ⑵单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  ⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”,一个家庭只能购买一套共有产权住房。 

哪些人不可以申购?(有以下情形之一的,不能申购)

  ⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  ⑵申请家庭有住房转出记录的。

  ⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  ⑷申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。 

长沙共有产权房可以通过网上申请或者实地到各个房产中心申请。
首先,长沙市出台了“共有产权住房实施方案”,明确了共有产权住房的申购对象、购房和退出等流程,方便了申请人了解和理解申购流程;其次,长沙市各个房产中心网站均提供共有产权房申购事项的详细说明,以及网上申购表格等便利申请人操作,大大缩短了申购时间;除此之外,长沙市还通过政策鼓励开发商建设共有产权住房,方便了群众在房屋购买方面,也算是解决了一部分长沙市民的住房问题,提高了生活品质和生活满意度。

融创交房后多久下房产证?

交房后还要收集整理业主资料。收交业主办理产权过户的税、费等工作,产权办理三个月左右。

通常情况下是两年时间能有房产证。

新房房产证办理比较麻烦,一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。

德佑上班真实感受和经历?

德祐上班的真实感受是每天鸡血很多,和一般的房地产一样,需要跑市场。

今天是我入职的第二天。第一天跑楼盘,今天上午跑楼盘,下午发传单,因为有一个新楼盘要预售(还没盖好,今年年底交房那种,不是预售,但是我不知道专有名词是什么),晚上学习怎么录入房源客源。

工作时间是早晨八点五十之前打卡,晚上不值班是七点半下班,值班是九点半下班。隔一天值班一次。底薪3000。起步是只干租赁,以后才能干买卖。有师傅带着,店里人都很好,不会的问,都会回答。店里人真的超级好!

到此,以上就是小编对于长沙房产项目政策调整的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。

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