公司融资的资金最后要不要归还？项目自还资金-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目自还资金的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

公司融资的资金最后要不要归还？
业主委员会成员有工资吗，业主委员会费用哪里来？

公司融资的资金最后要不要归还？

那要看是通过什么方式融资，债权融资肯定是要还的，股权融资是通过出让所有权进行融资是不要还的，但是要对股东进行分红。

融来的钱要不要还，是很多企业朋友关心的话题。首先我们要明白一个道理：天下没有免费的午餐，投资人也是做慈善。明白这个道理之后我们再来具体分析。

1:债权融资

你公司还处于正常状态时，借钱要还。

你公司破产了，但你未完全履行股东出资义务的，要补齐出资额，实际这部分钱最终也是给债权人的。

你公司破产了，你已履行出资义务，且没有签订个人担保协议，那就不用还了，但实际上，大股东不担保，基本银行不会放款。

2:股权融资

很多朋友觉得，入股风险自担，融来的钱不用还，这个说法半对半错。

应该说融资方案的对赌协议（也叫业绩承诺条款）没有涉及到现金补偿的，不用还融资款。

有朋友说，那我不签对赌不就好了，残酷的现实是不签就不会给你钱（a轮及之后轮）。

所以我们在给客户做商业计划书时，一般都建议在业绩承诺条款里用股权补偿的方式。

公司融资一般分为股权融资和债权融资。股权融资即企业通过定增的方式或者股东转让股份的方式融到所需的资金，以促进企业发展，通过股权融到的资金，如没有签订股转债的协议，是不用偿还的，如果签订股转债的协议，那么就有需要偿还的可能，除非投资者放弃这个权利，坚定认为公司发展向好，那么投资者享有相应股份的表决权和分红权。

债权融资一般通过银行或者其他金融机构获得的抵押或信用贷款，在约定的期限内归还，除本金外，并有一定的利息支出，这种纯债权融资是必须归还的～

那要看是通过什么方式融资，债权融资是要还的，但可以债转股，转成本股权就不需要还了。股权融资是通过出让所有权进行融资的，如果增资协议约定了对赌回购条款，没达到的，股权融资也是要还的。没约定对赌回购条款的要对股东进行分红。

业主委员会成员有工资吗，业主委员会费用哪里来？

这个问题分为两个部分,先说第二个:

业委会费用哪里来,就是说业主大会、业主委员会工作经费的筹集问题.根据住建部《业主大会和业主委员会指导规则》第42条规定,该工作经费由全体业主承担.既可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中例如电梯广告，配套房屋租赁收益等等列支。具体办法由业主大会决定,并写入<业主大会议事规则>.

至于第一个问题即业委会委员工资问题,国家层面上的相关法规并未对此进行明确规定,目前从物业管理实践来看,存在两种不同的声音:

一部分业主认为,业委会的日常工作属于公益性质,<物业管理条例>及相关法规中明确指出,业委会委员应由那些具有"热心公益事业，责任心强，公正廉洁"品质的业主担任.既然是公益性的工作,除了因小区公共事务而产生的必要的交通费,餐饮费,工本费等等项目的费用可以自上述业委会工作经费中报销之外,业委会成员不应再领取工作报酬,否则就容易滋生谋取个人私利的不良后果,致使业委会这个为全体业主谋求合法权益的公益性机构发生蜕变.

另一部分业主认为,业委会委员许多都是在职人员,为了小区公益及全体业主的利益而奔忙势必会影响其自身的日常工作生活及学习.因此为调动业委会成员的工作积极性,应该自小区公共收益中列支部分费用作为业委会委员的工作报酬,这样更能充分发挥业委会作为业主大会执行机构的效力,以便更好的为全体业主服务.

应该说两种声音见仁见智,而是否发放工资,这也是个有利有弊的争议性问题.其最终的决定权由该项目全体业主召开业主大会,结合项目自身实际情况通过投票予以确定.

到此，以上就是小编对于项目自还资金包括哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。