大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目 预期收益的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
什么是项目融资？
项目融资(Project Finance)是指通过项目自身未来收入的信用获得借款,向银行或其他金融机构借款的行为。具体来说包括:
·使用项目的未来预期收入作为偿债资源。项目融资主要依赖于项目自身的偿债能力,而不是借款人的信誉。
·融资对象主要是那些需要大量资金但是缺少足够抵押的项目。
·项目融资经常用于基础设施、大型建设等资金密集型项目。
·银行主要根据项目的经济可行性、现金流量和风险判断是否提供贷款。
项目融资是指以某个具体项目所能带来的现金流作为还款来源，向银行、风险投资、私募基金等机构或个人募集资金的过程，通常应用于较大投资和运营周期较长的项目融资。
项目融资方式包括债务融资和股权融资，其中债务融资是指以固定利率和还款期限向投资者借款，而股权融资则是向股东出售股份，让股东成为项目的合伙人，在项目效益增长的同时，分享企业收益。
项目融资大体包含两个种类，这样说你应该能明白！一个是无追索权的项目融资。
它也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或收益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。乐富金融小办事员很高兴为您解答。另一个就是有限追索权项目的融资。除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。贷款行有权向第三方担保人追索。但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。项目融资是以特定项目的资产、预期收益或权益作为抵押而取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款。
1、产品支付
借款方式在项目投产后用项目的产品来还本付息，在贷款未得到偿还时，贷款方拥有项目的所有或者全部产品，借款人在清偿债务时把贷款方的贷款看作产品销售收入折现后的净值。
2、融资租赁
是项目建设中要资金购买某设备，向某金融机构申请融资租赁后。由该金融机构购入此设备，租借给该项目公司，公司分期付给金融机构租借该设备的租金。
3、BOT融资
该融资方式是私营企业参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种方式。在我国一般称其为“特许权”。
预期收益率与业绩基准有何区别？
比如说某基金在概述里说明自己的比较基准是央行一年期存款利率，那么其净值增长率超过一年期存款利率说明此基金达到预期收益目标，做得不错；相反如果低于一年期存款利率，低于预期收益目标，说明做得不好。
不同种类的基金参考的基准收益率不同，比如货币基金参考的是活期利率或者七天通知存款，债券型基金参考一年定期存款利率或者国债收益率，股票型参考的是某一个大盘指数。希望我的回答对你有用。基准收益率计算公式？
基准收益率(benchmark yield)，也称基准折现率是企业或行业或投资者以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平，即选择特定的投资机会或投资方案必须达到的预期收益率。是投资决策者对项目资金时间价值的估值。
在按时价计算项目支出和收入的情况下，基准收益率的计算公式可归纳如下：
ic = (1 + i1)(1 + i2)(1 + i3) − 1
式中，ic为基准收益率；i1为年资金费用率与机会成本之高者；i2为年风险贴现率；i3为年通货膨胀率。
在i1、i2、i3都为小数的情况下，上述公式可简化为：
ic = i1 + i2 + i3
在按不变价格计算项目支出和收入的情况下，不用考虑通货膨胀率，则：
ic = (1 + i1)(1 + i2) − 1
由上可知，基准收益率是由多种因素决定的，是随上述诸因素的变化而变化的，基准收益率的确定具有一定的难度。但基准收益率的大小则是采用净现值法的关键，它决定了项目的取舍。因此，作为投资者来讲应慎重确定基准收益率的大小。
到此，以上就是小编对于项目预期收益怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
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