大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于ppp项目土地作价的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
ppp项目是什么意思是分期付款还是？
PPP项目收回投资方式有使用者付费和政府缺口补助，可以不严谨的理解成分期付款。
ppp项目为何引入股权投资基金？
ppp项目引入股权投资基金有两种方式：债权融资和股权融资。股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业部分转让或增资的方式引进新股东的融资方式。
股权融资所获得的资金，企业无须还本付息，但新股东將与老股东同样分享企业的赢利与增长。
ppp项目变更流程？
PPP变更流程,是指PPP项目(规划、政策、产品等)进行修改、改进时需要遵循的流程。主要包括以下几个步骤:
1. 提交变更申请
需要进行变更的人或部门,需要提出书面变更申请。
申请中需要说明:变更内容、变更原因、变更影响、变更好处等。
2. 评审变更申请
变更申请需要交付相关决策机构或审批机构评审。
PPP相关政策文件中没有关于“项目建设内容及项目总投资调整”的特殊规定，但考虑到PPP项目仍属于政府投资项目，因此，建议调整流程应同时遵循政府投资项目基本建设程序和PPP项目流程的相关要求，具体如下：
（一）项目实施机构及项目公司根据项目实际情况确定调整后的项目总投资，如果项目已经完成初步设计概算或施工图预算，原则上应由审计机关先进行审计，实施机构准备好相关资料提交本级人民政府审核。
（二）项目本级人民政府常务会议或专题会议对项目具体情况和拟调整的项目投资额进行讨论，审议通过后，出具同意项目投资调整的会议纪要或专项批复。
（三）项目实施机构委托咨询机构重新编制《项目可行性研究报告》，并将重新编制的《项目可行性研究报告》递交原审批部门重新履行审批手续，原审批部门对《项目可行性研究报告》重新评估审核，审核通过后出具新的《项目可行性研究报告》的批复或项目调整的批复。
（四）项目实施机构、财政部门会同行业主管部门根据调整后的《项目可行性研究报告》重新编制《项目物有所值评价报告》和《项目财政承受能力论证报告》，财政部门重新组织专家论证，论证通过后出具《项目物有所值评价报告》和《项目财政承受能力论证报告》通过的函。
ppp项目两个论证是什么？
PPP项目前期需要做两报告一方案，两报告是指财政承受能力论证报告和物有所值论证报告。
物有所值评价报告的目的是评价项目采用PPP模式运作和传统的政府投资运营哪个更具备优势和价值，在项目全生命周期哪个更具有优势。财政承受能力评价是指合理评价当地政府的财政承受能力，能否支撑PPP项目合作所需要的支出，一般控制在一般公共预算收入的10%以内，否则不具备支撑PPP合作的条件，也就是不能让政府借PPP合作模式变相举债。
PPP中的“两评”是指PPP项目准备阶段的“财政承受能力评价”和“物有所值评价”。
一．“财政承受能力评价”：
2015年4月，财政部发布了《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》（财金[2015]21号），做出了对全国PPP项目进行财政承受能力评估的部门规定。贯彻财政承受能力评估制度，是对PPP政策最有力的支撑和保护。
通过评估论证，会产生“通过论证项目”和“未通过论证项目”。政府对通过论证的项目将切实承担起公共财政的支付责任，包括股权投资、运营补贴、风险承担、配套投入等等。这表明各级政府对PPP项目的建设负责任的态度，要合作就要把项目需要的财政支持和财政可能的支付能力算好账、说清楚，以确保项目财政资金支持到位和项目的长期安全运行。
财政承受能力论证工作流程主要包括四个方面：
1、识别需要财政支出的项目；
2、测算财政支出的数额；
3、评估今后年度财政支出影响（承受能力）；
4、信息披露。
通过以上四步流程后，可最终统筹处理好当期与长远关系，严格控制PPP项目财政支出规模和风险，保证PPP项目的可持续发展。
到此，以上就是小编对于ppp项目土地作价怎么算的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
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