大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地项目公司估价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
土地评估收费标准文件？
1.《清产核资中土地估价实施细则》：财清〔1994〕14号《财政部国家土地管理局国家国有资产管理局关于印发〈清产核资中土地估价实施细则〉的通知》
2.《城镇土地估价规程》：《城镇土地估价规程》GBT18508-2014。
3.《关于土地价格评估收费的通知》：国家计划委员会、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知 计价格[1994]2017号
评估公司评估价格远高于市场价怎么办？
评估公司评估价格远高于市场价可以这样做：
纳税人转让房地产的成交价格明显偏低又无正当理由的，其价格要由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定。评估价格须经当地税务机关确认。
《财政部国家税务总局国家国有资产管理局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知》（财税字〔1995〕061号）第一条规定：“凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物（以下简称房地产）的纳税人，按照土地增值税的有关规定，需要根据房地产的评估价格计税的，可委托经政府批准设立，并按照《国有资产评估管理办法》规定的由省以上国有资产管理部门授予评估资格的资产评估事务所、会计师事务所等种类资产评估机构受理有关转让房地产的评估业务。”
评估公司的评估价格肯定高于市场价格了，因为人家是挣评估费的了，再法律允许的范围内也就是最高不超过厂家的销售价格能评估多高就评估多高，但是有一点评估只是一个估价，这个法院不一定认可，法院也有指定的鉴定评估公司，如果对评估公司价格有异议的话可以申请法院二次评估，法院会以摇号的方式(法院指定的鉴定机构也不是只有一两家的）选择评估机构重新评估，评估的结果也是法院认可的。
到此，以上就是小编对于土地项目公司估价方法的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。
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