建设项目的总投资包括哪些内容？项目投资及效益-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目投资及效益的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

建设项目的总投资包括哪些内容？
项目评估与可行性研究的区别与联系是什么？

建设项目的总投资包括哪些内容？

行性研究报告一般应包括如下内容：（1）项目建设的目的、必要性和依据；（2）市场需求的预测；（3）建设规模、产品方案、生产方法和工艺原则等的技术经济比较和分析；（4）矿产资源、水文、地质和原材料、燃料、电力、水源供应、运输条件及外部协作条件等落实情况，所需公用设施的数量、供应方式和落实情况；（5）资源综合利用、环境质量评价、环保和“二废”治理的初步方案。

环境影响报告书（表）需经有权机关批准；（6）建设地址（包括厂址、选线等）的比较与选择，占用土地数量的估算；（7）资源开采、利用条件的论证；（8）项目的构成，建没标准，主要工艺技术和设备选型方案的比较，需引进技术和进口设备的，要提出引进和进口的国别和厂商的方案，主要设备的国外分交或外商合作制造方案，国内主要设备分交方案；（9）建设项目的总图布置方案和上建工程量估算，公用辅助设施和厂内外交通运输方式的选择和比较；（10）建设项目总投资的估算，投资来源、筹措方式和贷款的偿还方式，生产所需流动资金的测定；（11）建设工期要求和建设实施进度安排；（12）企业组织、劳功定员情况；（13）项目的经济效益和社会效益分析。

建设项目总投资包括一、固定资产投资1、建设投资（工程费+工程建设其他费+予备费）

2、建设期利息3、固定资产投资方向调节税（目前暂停征收）

二、流动资产投资（流动资金）；建设项目总投资是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。；生产性建设项目总投资包括建设投资(含固定资产投资、无形资产投资、递延资产投资等)、建设期借款利息和铺底流动资金三部分。；而非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。

项目评估与可行性研究的区别与联系是什么？

　　(1)二者的承担主体不同。为了保证项目决策前的调查研究和审查评价活动相对独立，应由不同的机构分别承担这两项工作。在我国，可行性研究通常由项目的投资者或项目的主管部门来主持，投资者既可以独自承担该项工作，也可委托给专业设计或咨询机构进行，受托单位只对项目的投资者负责;项目评估一般由项目投资决策机构或项目贷款决策机构(如贷款银行)主持和负责。主持评估的机构既可自行组织评估，也可委托专门咨询机构进行。　　(2)评价的角度不同。可行性研究一般要从企业(微观)角度去考察项目的盈利能力，决定项目的取舍，因此它着重于讲求投资项目的微观效益;而国家投资决策部门主持的项目评估，主要从宏观经济和社会的角度去评价项目的经济和社会效益，侧重于项目的宏观评价。贷款银行对项目进行的评估，则主要从项目还贷能力的角度，评价项目的融资主体(借款企业)的信用状况及还贷能力。　　(3)二者在项目投资决策过程中的目的和任务不同。总裁学习网专家介绍说，可行性研究除了对项目的合理性、可行性、必要性进行分析、论证外，还必须为建设项目规划多种方案，并从工程、技术经济方面对这些方案进行比较和选择，从中选出最佳方案作为投资决策方案。因此，它是一项较为复杂的工程咨询工作，需要较多人力进行较长时间的论证;而项目评估一般则可以借助于可行性研究的成果，并且不必为项目设计多个实施方案，其主要任务是对项目的可行性研究报告的全部内容，包括所选择的各种方案，进行系统的审查、核实，并提出评估结论和建议。　　(4)二者在项目投资决策过程中所处的时序和作用不同。在项目建设程序中，可行性研究在先，评估在后，其作用也不相同。可行性研究是项目投资决策的基础，是项目评估的重要前提，但它不能为项目投资决策提供最终依据。项目评估则是投资决策的必备条件，是可行性研究的延续、深化和再研究，通过更为客观地对项目及其实施方案进行评估，独立地为决策者提供直接的、最终的依据，比可行性研究更具有权威性。

到此，以上就是小编对于项目投资效益指数调研的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。