大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目贷款利率下浮的问题，于是小编就整理了1个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房贷利率为5.39%为什么转成LPR浮动利率要加59个基准点？
加59个基准点，即加0.59%，与原来的利率保持一致。
两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。原来5.39%，按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%+0.59%=5.39%，转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数，对比上述方式，因为转换是以2019年12月基准利率4.8%（五年期以上）为基础的，很明显，判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择原来的还款方式；反之，如果判断未来LPR比4.8%低，就可选择转换成LPR。
到此，以上就是小编对于贷款利率降低是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用。
微信扫一扫打赏
渝ICP备2023004149号-17