发改立项范围？发改委投资项目是-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于发改委投资项目是的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

发改立项范围？
什么建设项目需要省级审批？
项目立项的四个条件？
发改立项的条件？

发改立项范围？

立项审批是政府有关部门对需要管理监督的项目进行审批的制度，也是一种程序。

　　开发项目立项，是房地产项目开发的第一步，即取得的政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目的批准文件。

　　工程建设项目立项审批

　　（1）承办部门：所在市发改委投资处

　　（2）申报资料：①书面申请(项目立项申请报告书)。②提供资金落实证明（银行出示的资金证明）。③土地使用权证明。④由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。可行性研究报告应具有以下附件：规划部门对项目建设选址的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门的环评报告；有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。⑤房地产开发公司的资质证明（企业法人营业执照副本复印件和资质证明）.⑥项目地形图。⑦项目建设投资预算。

　　（3）申办程序：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。纳入土地收购出让的项目，开发商在通过招标、拍卖方式取得开发土地使用权后，凭《中标确认书》或《拍卖成交确认书》和《国有土地使用权出让合同》。与其它申报材料一起上报。市发改委在收到申报资料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的，市发改委予以批复。对属上级发展计划部门审批权限内的项目，由市发改委负责转报。

　　（4）办结时限：在收到申报资料后，5个工作日内予以批复可研报告。

什么建设项目需要省级审批？

火电站、热电站、炼铁炼钢、有色冶炼、国家高速公路、汽车、大型主题公园等项目须由省级部门审批。

新建含增建铁路：跨省区、市或100公里及以上项目由国务院投资主管部门核准，100公里以下项目由省级政府核准。

立项权限属于省级发改委的项目，需要到省发改委办理立项手续。

项目立项的四个条件？

1、项目材料齐全、规范；

2、项目符合本级土地利用总体规划和土地整治规划；

3、项目建设规模原则上要在1000亩以上，其中，基本农田保护区面积应不低于项目建设规模的85%；

4、地类以经省国土资源厅备案的最新土地利用现状图为准，符合土地利用现状调查的有关规定；

发改立项的条件？

申请立项前置条件 1、报告文本。

包括项目单位基本情况、建设规模及内容、建设用地及规划、资源和能源耗用与条件分析、生态环境影响分析、项目效益分析、经济和社会效果分析等内容（如项目申报要求出具节能评估报告书或报告表，由项目办委托专业机构编制文本）。

2、项目建设节能资料（按能源消费量分类管理要求，提供节能评估报告书、报告表或登记表）。

3、立项请示。

包括项目背景、建设地点、建设内容与规模、投资总额及资金来源、经济和社会效益、建设工期等内容。

4、城市规划审查资料（需提供加盖规划审批专用章的规划平面图或规划局批复文件的原件）或选址意见（规划选址意见书）。

5、项目建设用地资料（建设用地预审意见；征用土地的应提供征地资料；购买土地使用权的应提供国有土地使用权出让审批单或成交确认书复印件；租赁场地的提供合法的土地租赁协议）。

6、项目建设环评资料（需提供项目环境影响报告书或环境影响登记表）。

7、安监局批文原件（除农业、旅游业外）。

8、企业营业执照及项目负责人身份证复印件。

到此，以上就是小编对于发改委投资项目是什么意思的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。

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