工程款什么时候确认收入？项目验收确认收入-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目验收确认收入的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

工程款什么时候确认收入？
交房没交完可以确认收入吗？
中介二手房交易佣金怎么确认收入？

工程款什么时候确认收入？

答：

1 工程款确认收入的时间是在工程验收合格后，按照合同约定的结算方式进行结算，确认收入。

2 工程款的确认收入是根据合同约定的结算方式进行的，一般是在工程验收合格后进行结算。

工程验收合格是指工程项目按照合同约定的技术标准和质量要求完成，并经过验收合格。

确认收入是指将工程款计入收入，确认公司的经济效益。

交房没交完可以确认收入吗？

不能确认，因为交房时候，我们甲乙双方都会在场，这样在验收时候，你需要将房屋里外都需要查看，一旦交完，你确认后，后面发生某些问题。

人家是不会承认的，更何况现在还是交房没交完的情况下。更加不能确认你你已经收了。

到时候你的个人权益无法保证。

中介二手房交易佣金怎么确认收入？

中介二手房交易，佣金计算：总佣金*15%*提成点数

中介二手房交易佣金每家公司的财务制度都是不一样的。

简单来讲，大部分都是签二手房买卖合同当日就得支付佣金的，要支付到中介公司账户，不走个人账户。佣金和材料齐全，一般公司会发一部分收入，只有过完户，做完物业交接之后，才发所有的剩余的收入。

大家都知道，现在好多人买房子，有三种渠道，首先，自己找的合适的房子，与对方经过协商，沟通确认后，双方进行个人行为的交易，其次是，通过网络以及相关的房源信息网，互相寻找信息，进行匹配和成交，最后一个是，房屋中介公司，也就是买卖双方，通过房屋经纪公司进行交易，相当于三方，完成整个交易的过程，也就是房地产市场行业的三级交易市场。

那么通过房屋中介公司，交易的房屋，房屋经纪人，佣金提成比例，是如何计算的？

一般情况下，房屋中介费是按照房屋总价来计算的，当然也包括其他的服务收费项目，其具体内容包括了，中介费，房屋交易过户费，购房贷款代办服务费，今天我们主要讲房屋中介交易的佣金是多少？

如果购房者购买了一套房屋，总价为100万元的房子，中介费是按照总房款的3%进行收取的，按照合理分配的原则，基本上是购房者1.5%，房屋出让者1.5%，当然有些地方，这个总费用由购房者来承担，那么中介费为三万元整，作为房地产中介公司的经纪人的收入是多少呢？

每个公司的佣金提成比例计算标准有差异，按照一般的情况进行计算，百分之20到50%不等，当然也有些比例比这个高，如果按照50%计算，经纪人的佣金提成比例为，15000元，那么这个是按照总价100万计算，如果在北上广以及香港等国际化大都市，房屋的总价值都比较高，按照一套1000万的房屋计算，其收入标准为15万，其实每个地方的计算比例有差距，房屋总价越高，提成点位将下降至2.5%至2.8%不等。

房地产中介公司

购房者

收取房屋中介佣金后，房地产中介公司主要服务的内容包括：房屋买卖双方的信息登记，相关个人资料的确认，尤其是在房屋产权属性，以及整个二手房交易的房屋整体情况，包括周围的配套以及小区的配套设施，房屋内部的结构，等信息都要做详细了解和记录，并同步确认。

进行房屋带看，双方就房屋的价格进行议价，对所有问题都确认落实后，签订商品房买卖合同，进行房管局网帖合同备案登记，提个人购房所需资料，如需办理银行按揭贷款，则需要提供贷款的所有资料，下一步是在房管局办理房屋交易过户手续，等待领取房屋不动产权证书，办理房屋交接手续，整个的房屋交易至此服务办理完成。

到此，以上就是小编对于项目验收确认收入怎么做账的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。