大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于项目 报告期的问题,于是小编就整理了3个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
项目建设期怎么算?
项目建设期,工程术语,一般是按照可行性研究报告论证确定的建设项目总进度计划确定的,即从可研阶段开始至试运行期结束所占用的总时长。
建设期是指项目从资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间。
建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日,到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。
建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段。
在我国有三种计算方法:
一、按投资额计算。其计算公式为:
项目建设周期=施工项目计划总投资/报告期实际完成投资额
也有人主张按下式计算:
项目建设周期=(施工项目计划总投资-(上期已竣工与未开工单项工程计划总投资))/报告期实际完成的投资额
此式实际上是说明施工的单项工程全部建成所 需的时间,而不是建设项目的建设周期。
二、按项目计算。其计算公式为:
项目建设周期=报告期施工项目个数/(报告期竣工(或全部投产)项目个数)
项目的建设规模有大有小。用建设项目个数计算,有时不能正确地反映建设周期的长短。
三、按生产能力计算。其计算公式为:
项目决策阶段包括哪两种?
建设项目决策阶段主要包括:编报项目建议书、编报可行性研究报告。
(一)、投资前期市场调查及项目启动阶段
博思远略咨询公司认为,本阶段需要《项目投资前期细分市场调查报告》、《项目类似案例参考报告》、《项目投资价值分析报告》,主要作用是鉴别投资方向,选定建设项目,为下一步研究打基础:
1、帮助企业和投资机构充分认识该项目的实际市场价值;
2、初步评估项目的投资风险与收益;
3、提供大量一手调研数据及相关案例资料供决策参考;
(二)、初步可研阶段
博思远略咨询公司认为,本阶段需要《项目建议书》、《项目投资计划书》,主要作用是围绕项目必要性展开分析研究:
1、帮助企业对项目投资方案进行设计;
2、对投资必要性及企业资源匹配性展开分析;
3、对投资项目提出的框架性的总体设想;
项目决策阶段包括项目专家论证和公司高层研究决定两种
规划选址公示多久可以开工?
规划方案公布后,要进行单体设计,单体的话也要投标!中标后公示还要进行修改,修改方案确定后画施工图,期间还要报规划,报建,然后才施工!不过也看甲方的实力和决策及要求时间!最快的话也得两个月到三个月!
项目公示期一般10个工作日,公示期完成后如没有异议,1-3个月就可以开工建设了。
一般是10天公示期,然后5天内可以提出听证要求,所以我们一般是从开始公示起15天后做审批。
凡在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的单位与个人,必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出建设申请;城市规划行政主管部门根据城市规划提出建设工程规划设计要求。
城市规划行政主管部门征求并综合协调有关行政主管部门对建设工程设计方案的意见,审定建设工程初步设计方案,城市规划行政主管部门审核建设单位或个人提供的工程施工图后,核发建设工程规划许可证。
到此,以上就是小编对于项目报告期收集的资料有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用。