房地产项目是否需要审计局审计？地产项目审计方案-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产项目审计方案的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

房地产项目是否需要审计局审计？
房地产开发企业工程决算审计费走那科目？
房地产评估资质管理办法？
请教高手：房地产企业存货盘点的具体步骤和要领？

房地产项目是否需要审计局审计？

是否需要审计局对房地产项目进行审计，关键是看投资方是谁。如果是政府投资或者是以政府投资为主的房地产项目，属于国家审计监督的范围，应当由审计局组织实施审计。

如果是民营企业等投资建设的房地产项目，应当聘请社会中介机构进行审计。

房地产开发企业工程决算审计费走那科目？

审计费应计入“管理费用”科目。工程审计费属于管理费用的二级科目。具体项目：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。扩展资料：工程项目终结审计：终结审计主要侧重于经济责任审计。通过对工程项目的工期、质量、安全、效益及国有资产的安全完整等方面进行审计，从而对项目负责人的管理绩效作出评价。

1、对完工后的各项资产进行清查、核实，防止资产流失。

2、审查是否完成工程承包合同规定的各项指标，有无违反国家财经纪律的行为。

3、工程是否按期交工，并办理了竣工结算，财务决策是否符合规定。4，工程期间有无发生安全质量事故，并分析原因责任。5、是否按国家规定及时全部交纳了各种税金，有无拖、漏、少缴行为。

走开发间接费。会计分录如下：

借：开发成本一开发间接费一审计费

贷：银行存款一××银行

审计费属于开发项目的间接成本。

房地产评估资质管理办法？

《房地产评估资质管理办法》是指中国国家发改委于2017年发布的管理房地产评估资质的规定。该办法主要包括以下内容：
1. 评估机构资质审批：对申请从事房地产评估业务的机构进行资质审批，包括评估机构的法定资格、组织结构、从业人员的素质等。
2. 资质等级划分：将评估机构的资质分为一级、二级和三级，分别对应不同规模和综合实力的机构，并规定了不同等级评估机构的业务范围。
3. 资质审批程序：对评估机构申请资质的审批程序进行规定，包括提交申请材料、资格审查、业务能力考核等环节。
4. 资质考核内容和标准：规定了对评估机构资质进行考核的具体内容和标准，包括评估机构业务经验、从业人员素质、管理水平等方面。
5. 资质管理监督：规定了对评估机构资质行为的监督和管理要求，包括审计、检查、年度报告等措施。
6. 处罚措施和程序：对评估机构违反规定的行为进行了处罚措施和程序的规定，包括警告、限期整改、撤销资质等。
该办法旨在规范和提高房地产评估行业的质量和水平，保护房地产市场的正常秩序和投资者的合法权益。