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婚后房产加名协议书范文?合同增项目说明

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于合同增项目说明的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
  1. 婚后房产加名协议书范文?
  2. 专票增版申请理由?
  3. 建筑业营改增后以前的发票怎么开?
  4. 营改增后房地产开发企业新项目可以选择简易征收吗?

婚后房产加名协议书范文?

一、婚后买房协议书范本

婚后房产加名协议书范文?合同增项目说明-图1

  甲 方: ## , 年 月 日出生,现住#### 。

  身份证号码:####

  乙 方: ## , 年 月 日出生,现住#### 。

婚后房产加名协议书范文?合同增项目说明-图2

  身份证号码:####

  甲、乙双方与 年 月 日登记结婚,现为夫妻关系,婚后双方有各自独立的工作、收入来源及帐户,为共同承担家庭责任,避免婚后可能出现的财产纠纷,在双方自愿、合法,不规避法律或者损害第三人的合法权益下,双方协商一致,现自愿就婚后财产做如下约定:

专票增版申请理由?

专票增版理由最好填写:有大笔定单或合同,根据现有核定情况无法满足实际要求。

婚后房产加名协议书范文?合同增项目说明-图3

具体流程如下:

1、企业提出增值税专用发票增量书面(打印)申请。

2、《企业法人营业执照》副本复印件。

3、《税务登记证》副本复印件。

4、《增值税一般纳税人资格证书》复印件。

5、如是“重点税源企业”需提交《绿色通道证书》复印件。

6、企业附送增量需开具增值税专用发票的购销合同的复印件(原件按规定粘贴印花税)。

7、企业近期购进货物或原材料取得(已通过税务机关认证) 的增值税专用发票进项税抵扣联的《认证结果通知书》(税务机关打印)原件及复印件。

8、申请日上一个月的《资产负债表》、《损益表》。

建筑业营改增后以前的发票怎么开?

营改增后,建筑企业营改增前未开票的施工项目,也统一改为开具增值税发票。如果选择了一般计税法,税率11%,进项票可以抵扣;如果选择了简易计税法,税率3%,进项税不得抵扣。但开具工程款增值税发票时,必须在备注栏注明工程地址、项目名称。

直接建筑劳务公司开发票,总包公司直接进入工程施工,二级科目人工费就ok了,发票可以抵扣3%。1. 营改增后,清包工合同税率降低,对建筑劳务公司而言,营改增以后,按照税法规定,建筑劳务公司按照11%征税。

营改增之前,建筑劳务公司是按照3%征税的,相当于多了8%,所以建筑劳务公司的税负相对来说是加重的。

2. 税法规定,清包工合同可以选择简易计税,所以建筑劳务公司,跟总包公司签合同,基本上都是签清包工合同。

对于总包而言,选择与建筑劳务公司合作,并签订清包工合同,总承包公司的人工费可以抵扣3%。

3. 如果不跟建筑劳务公司合作,那么人工费必须要做成工资表的形式,这样一来就无法抵扣,人工费纯粹是按11%开给业主的。营改增之前,工程项目的建安发票是在工程所在地代开的,地税局往往在开建安发票的时候,已经一次性综合扣除了工人工资里面的个人所得税了。

4. 营改增以后,增值税要回到公司注册所在地来申报了,在公司注册所在地开发票给对方,就不需要扣除工人工资的个税了。

营改增后房地产开发企业新项目可以选择简易征收吗?

第一、施工单位签订合同内容为清包工,由甲方提供材料,乙方提供劳务,这种情况施工单位必须选用简易计税,开具3%的增值税普通发票;

注:清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费,管理费或其他费用的建筑服务。

第二、施工单位在签订合同中,承包工程中部分材料,主材甲方提供,施工单位可采用简易征收,开具3%普通增值税发票。举个例子,在总承包承包合同如果,施工单位包工包料,那么必须按照甲方要求开具专用增值税发票;如果其中钢材或者商砼材料由甲方提供,那么总承包单位就可以选择简易计税模式。

第三、建筑工程中的老项目,可以选择为简易计税。所谓老项目是指《建筑工程施工许可证》是在2016年4月30日(含)之前办理下来的,如果是建筑工程施工许可证未注明日期,则按照工程合同日期计算。

需求特别说明的是,施工单位一旦选用简易计税模式36个月内不能变更。此处36个月不能变更,是指该项目不能变更,其他项目不受影响。另外36个月是指自开工日期36个月内不能变更,超过36个月无论项目完工不完工还是可以变更的。

选择简易征收应注意事项

1、应携带税务登记证明,建筑劳务合同等资料,到税务机关作简易征收的备案;

到此,以上就是小编对于合同增加项目情况说明怎么写的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。

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