重庆房产转贷银行如何办理？重庆地产项目融资-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于重庆地产项目融资的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

重庆房产转贷银行如何办理？
重庆二套房商贷转公积金贷流程？
重庆2021首房首贷利率？
重庆：房屋按揭贷款多长时间可以放款？

重庆房产转贷银行如何办理？

重庆房产转贷银行的办理方法：需要抵押物才能办转贷，如果没有额度是不能转贷的。

1、获贷成功率高.

重庆房产抵押贷款之所以成为大众首选,其主要原因是有了房产作抵押后,获贷贷款成功率高.只要贷款人满足贷款条件、手续齐全,能在较短的时间内获得贷款.

2、房产贷款额度高.

房产贷款额度最高可达到房产评估值的百分之七左右,房产估值高的话,可贷到的额度可满足贷款人的大额资金需求.

3、重庆房产贷款不影响居住

用重庆房产作抵押申请贷款,并不影响贷款款人对房产的使用权,居住权.是较好的融资途径.

重庆二套房商贷转公积金贷流程？

已办理商业贷款且符合住房公积金贷款条件的借款人，在偿还贷款期间可转公积金贷款。申请转住房公积金贷款须符合各项规定条件：

(1)转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人

就是说你不能靠商贷转公积金变相的过户给其他人来还款。

(2)原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录

这个时间不是固定的，看原来商贷的银行是怎么要求。

(3)办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；

(4)已经获得《房地产权证》(或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》)；

重庆商业贷款转公积金贷款办理流程是什么

1、购房职工可到住房公积金管理机构设立或委托的网点咨询办理期房直客式贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。

2、领取《贷款申请审批表》、《申请人情况调查表》并认真如实填写后提出借款申请，同时提交相关资料，提交资料复印件的应携带原件备验。如为二手房置换贷款，需借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。

重庆2021首房首贷利率？

重庆首套房贷款利率：重庆银行首套房贷款利率和贷款类型有关，如果是商业贷款，5年以上商业贷款基准利率为4.90%，一年到五年(含五年) 基准利率为4.75%，一年以内基准利率为4.35%；如果是公积金贷款，五年以上的贷款基准利率为3.25%，五年以下(含五年) 基准利率为2.75%。

重庆：房屋按揭贷款多长时间可以放款？

　1、房屋按揭贷款放款时间20天左右。目前重庆地区的汇丰银行房屋按揭贷款的放款时间最快，为20天;中德银行房屋按揭贷款的放款时间为21天。　　2、房屋按揭贷款放款时间30天。除了公积金贷款的放款时间需要30天，在重庆申请商业房屋按揭贷款30天放款的银行主要有：农业银行、中国银行、建设银行、工商银行、厦门银行。　　3、房屋按揭贷款放款时间35天和40天。邮储银行、浦发银行、交通银行、中信银行、民生银行、平安银行房屋按揭贷款放款时间35天，渣打银行、重庆农商银行房屋按揭贷款放款时间40天。　　各个银行的放款时间并不是固定的，有时候会有变动。特别是到了年底，银行银根紧缩，房屋按揭贷款的放款时间一般会比较慢。

到此，以上就是小编对于重庆地产项目融资情况的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。