大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产项目决算报告的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

1. 项目竣工决算报告应该由谁来做?项目竣工决算报告与财务竣工决算报告有什么区别？
2. 项目竣工财务决算报表怎么填？
3. 基建工程竣工决算报告应由哪个部门编制？
4. 工程竣工决算书包括哪些内容？

项目竣工决算报告应该由谁来做?项目竣工决算报告与财务竣工决算报告有什么区别？

项目竣工决算报告就应该由基建科做

首先要明确单位的职责分工，按常规单位应当设立专门的基建科，基建科中有：建工科、财务科、安全科等。项目竣工决算报告就应该由基建科做，它与财务竣工决算报告有本质的区别。

项目竣工决算报告，一个建设项目常规讲分为五种投资，即：

（1）建筑安装投资，即建设项目中的主体建设支出

（2）设备投资，即用于建设项目机械设备等的支出

（3）待摊投资即建设过程中的征地费、设计费、管理费等

（4）应核销投资即建设过程中的税金、规费支出

（5）转出投资一般指国家投资项目，完工时无偿划拨,（详见建设单位会计讲解）；

完工后应该直接计入的就直接计入，不能直接计入的就按一定的比例计入，这样明显的将各种投资结转到每个单项工程中，也就是单项工程成本，独立将表报、资料装订分别保管，并移交财务书，把结转完毕的账目移交财务科，该计入固定资产的，计入往来结算，同时将竣工图以及文字说明一并形成项目竣工决算报告。

项目竣工财务决算报表怎么填？

项目竣工财务决算报表的填写需要经过以下步骤：

首先，根据项目在建账户和项目成本核算记录，将项目在建工程转入产出产品帐户；

然后，按照国家财经规定，填写相关的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表；

最后，核对填写的数据准确性，确保报表无误。填写时需要注意准确记录项目的所有收入和支出，细化各项成本费用，合理计算税费和净利润，并按照规范格式填写报表。

基建工程竣工决算报告应由哪个部门编制？

基建工程竣工决算报告应由工程建设单位负责编制，建设单位应在工程筹建开始，就要做好编制竣工决算资料的积累工作，明确以财务部门为主，计划、统计、预算、施工、劳资、供应和质检等有关部门负责提供有关数字和文字资料，并根据编制要求，指定专职人员收集，积累和归集，分别向财务部门提供正确的有关专业资料。

竣工决算报告是考核基本建设项目投资效益、反映建设成果的文件；是建设单位向生产、使用或管理单位移交财产的依据。建设单位从项目筹建开始，即应明确专人负责，做好有关资料的收集、整理、积累、分析工作。项目完建时，应组织工程技术、计划、财务、物资、统计等有关人员共同完成工程竣工决算报告的编制工作。基本建设项目完建后，在竣工验收之前应当根据有关资料所列的数字预编制竣工决算报告。未预编制竣工决算报告的项目原则上不能通过竣工动用验收。

工程竣工决算书包括哪些内容？

工程竣工决算书一般包括如下内容：

1、封面和目录；

2、竣工工程平面示意图；

3、竣工决算报告说明书；

4、竣工决算表格。

到此，以上就是小编对于地产项目决算报告模板的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。