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房地产开发企业,检测费如何入账?建安项目节能基金

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建安项目节能基金的问题,于是小编就整理了3个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
  1. 房地产开发企业,检测费如何入账?
  2. 房管局、房产局、住建局和建设局都是一个单位吗?都负责管哪些?
  3. 为项目做准备支出的费用怎么做账?

房地产开发企业,检测费如何入账?

应该计入其他业务成本(费用).其他直接费包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等。

房地产开发企业,检测费如何入账?建安项目节能基金-图1

房地产企业基桩检测费计入开发成本"前期工程费"科目核算,

其二级科目包括的内容是指:在取得土地开发权之后,项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、 筹建、"三通一平"等前期费用.

答:某某房地产开发商企业在某地区城市中心拍得国土资源局出让土地使用权一块,面积为10万平方米,容积率2.0,建筑面积为20万平方米,经过开发商前期准备工作顺利进行,完成各项目建设任务,如甲方提供消防器材,石材,钢筋要进行质量检测,拿到检测报告合格证书,才可以使用,并支付检测站费用,检测费用应该是建安成本,借:开发成本一检测费用,贷:银行存款。

房地产开发企业,检测费如何入账?建安项目节能基金-图2

房管局、房产局、住建局和建设局都是一个单位吗?都负责管哪些?

房管局和房产局性质差不多,有的地方叫房管局,有的叫房产局,实际上应该叫房产管理局,主要负责房产登记、房产证审批、新建住宅预售证审批、公有住房管理等。

建设局全称为城乡建设管理局,主要负责城乡建设项目的审批、建设市场的规范和管理等。

过去,在一些地方房管局和建设局是分设的,按照国家关于机构改革的要求,现在大多数地方将建设局、房管局合并,

房地产开发企业,检测费如何入账?建安项目节能基金-图3

设立了住建局(住房与城乡建设管理局),职能包含了过去房管局和建设局的职能。

住房与城乡建设管理局主要职责:

承担保障城镇低收入家庭住房的责任

承担推进住房制度改革的责任。

承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。

承担建立科学规范的工程建设标准体系的责任。

为项目做准备支出的费用怎么做账?

生产(开发)成本-前期工程费。

一、预期能通过审批的项目。项目立项前期费用直接予以资本化,通过“在建工程”科目核算,即借记“在建工程”科目,贷记“银行存款”等科目;如果项目最终未能通过审批立项,将“在建工程”余额转入“营业外支出”。

二、立项前期不能判断可否通过审批的项目。项目立项前期费用,企业可通过“管理费用”科目核算,即借记“管理费用”科目,如果具备可抵扣增值税条件的,借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目,贷记“银行存款”等科目。

项目的前期工作经费什么标准

前期工作经费含很多内容,如果是设计勘查咨询等 可以参考一本书叫做《勘察设计取费标准》具体可以算出来。如果说是做计划,测算前期工作经费,你也可以按建安费的8-13%范围之内估。

前期工作经费主要包括项目建议书、可研、环评、水保、节能、勘查、设计、造价咨询、施工图设计、施工图审查费等哦。

到此,以上就是小编对于建安项目节能基金有哪些的问题就介绍到这了,希望介绍的3点解答对大家有用。

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