大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产项目租赁合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
办理居住证,房屋租赁合同有要求吗？
其实这中间，房东房产证喝身份证是最难搞的
无特殊要求，常规程序即可。以下分别介绍办理居住证、房屋租赁合同的流程。
办理居住证流程如下：
一、准备好所需的资料
1、房东本人、产权人以及承租人身份证原件，与复印件、房产证原件与复印件、产证密码。
2、一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明。
3、房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上） 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）。
二、去房地产交易中心备案
1、要求是房东去，带上上述准备好的资料。
2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。
3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。
办理居住证。
需要房屋租赁合同的目的是证明你在此地有固定住址。合同内容是制约和保障你和房东合法权益的证明，派出所不会审核合同内容。
同时还需要房产证，房东身份证，所在物业开的居住证明，居委会开的居住证明，办理人的身份证。
房屋租赁合同不是本人签的，能申请营业执照吗？
你须另签租赁合同。因为原租赁合同上的承租人、租赁用途等已经发生了变更，你不能在未经房东许可的情况下登记为另一营业执照的经营场地。这涉及计税等问题。
答：房屋租赁合同不是本人签的，是不可以申请营业执照的，因为房屋租赁合同的签订是有法律效力的，必须是房屋租赁合同所有人才能够申请营业执照，如果即不是房屋的所有人，又不是房屋租赁合同的签订人，那么就没有权力申请营业执照。
可以，有房产证复印件，房屋租赁合同，房东身份证复印件即可。营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房屋租赁合同不是本人签订的，但只要签订人是公司委派人员或者股东之一，则都可以办理工商营业执照。
只要能够证明所签订的合同是用于公司正常经营使用的就可以。房屋租赁合同应该盖什么样的公章？
房屋租赁合同签字或者盖章就生效，如果房子是单位的，盖单位公章或者合同专用章就生效。 《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
房屋租赁合同签字或者盖章就生效，如果房子是单位的，盖单位公章或者合同专用章就生效。 《合同法》第三十二条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
如果是个人的房产出租出去之后，那么房屋租赁合同应该是由承租人和出租人分别签名，盖的是中介的公司的业务章。
如果房屋是公司为产权人的，那么在房屋租赁合同里面应该盖这个房屋产权所有公司的公章。所以，房屋租赁合同里面需要签字和盖章。
到此，以上就是小编对于地产项目租赁合同范本的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
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