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三产用地权属为集体所有土地，土地性质为商服用地，不属于可以合法建设住宅的用地。
在符合城乡规划的前提下，产业用地可用于发展第二、三产业，或者以建设用地使用权入股、联营等形式创办企业，禁止用于商品房开发。
因此，“三产房”不能像商品房一样上市销售，购买“三产房”也无法办理不动产权证。
所以，三产用地不能转让。
到此，以上就是小编对于产业项目转让申请书范文的问题就介绍到这了，希望介绍的1点解答对大家有用。
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