返还地建房是违建吗？项目政府返还-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目政府返还的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

返还地建房是否是违建，要看是否经过政府相关部门的审批。

首先，你说的返还地是否纳入建设用地范围，要有建设用地指标。

其次，你说的返还地是否有规划，规划中是否是住宅用地性质。

再有，你说的返还地是否是规划的集体用地的宅基地。

最后，你说的返还地建设的房子是否是商品房，如果是商品房，土地还有经过政府的“招拍挂”，只有经过政府“招拍挂”，房地产开发商才能建设住宅小区。

凡事未经有权机关批准的建房，都是违法用地，也是违建。

可以退钱！

土地永久转让的协议是无效的，转让土地被国家无偿收回后，受让方可基于协议和钱款支付证明向出让方追回因此造成的合法合理损失，可以追回相应已支钱款。

政府无偿收回划拨土地时未对其地上建筑物、其他附着物予以适当补偿的，收回土地决定应予撤销。

希望回答能够帮助到你。

到此，以上就是小编对于项目政府返还政策的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。

返还地建房是违建吗？项目政府返还