海南双子塔为什么停建？受益海南项目-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于受益海南项目的问题，于是小编就整理了2个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

海南双子塔为什么停建？
厄尔尼诺受益股有哪些？

海南双子塔为什么停建？

海航资金链出现问题后，于2018年首提“去地产化”，并将一系列地产资产放上货架，其中包括在建的海南第一高楼双子塔项目。

资料显示，双子塔项目位于海口市国兴大道大英山CBD核心片区，由一座超高层塔楼、东西两侧的配楼及地下车库组成。其中，主塔楼高度为428米，总建筑面积38.81万平方米，由南塔、北塔两个项目组成。而单塔高达90亿元的投资，创造了海南建筑史上的新纪录。

作为海口的地标性建筑，双子塔项目一直备受外界关注。财联社此前曾独家报道，保利曾与海航方面接触，有意拿下双子塔北塔。日前，记者从多位接近保利及海航方面人士处获悉，保利于去年放弃了这笔收购，主要原因是交易价格未能达成一致。

“由于算不过账，达不到财务要求，保利内部投资委员会把这笔交易给否了。”一位接近海航方面人士向记者透露。对此，接近保利方面的人士证实，“当时我们要立项的价格，对方接受不了。”

此外，海航曾就旗下另外两个项目南海明珠、日月广场，分别与华侨城、中粮进行过谈判，但知情人士告诉记者，同样因交易价格问题，谈判未果。

“南海明珠是目前海口最大的填海项目之一，位于海口市中心，位置与资源都非常好。”海口当地一位业内人士称。上述接近海航方面人士透露，正是坐拥得天独厚的地理环境，最初南海明珠的叫价高达近150亿元。

直至去年12月底，海航基础（600515.SH）公告宣布，拟将海口南海明珠生态岛（二期）项目转让给海南发展控股置业集团有限公司，交易价格为101.32亿元。

尽管交易价格远低于预期，但海航基础于股权转让公告中透露，南海明珠采用了资产基础法评估，评估增值率110.61%，评估增值的主要原因为土地使用权增值。

关于南海明珠估值问题，上述海口当地业内人士称，需要从不同维度考虑，但这往往也是项目在定价时，让企业有所纠结的原因所在。

“一方面，南海明珠大部分都是自持，可售也是商业产权，受规划条件限制，资金成本过高，变现途径小，项目适合本身管理资产庞大、运营资金丰厚、资金成本低廉的企业，以目前规划条件，国内很少有企业可吞下；另一方面，南海明珠受益于海南自贸港建设，加上它是为数很少的省会城市填海项目，因此未来潜力很大。”上述业内人士表示。

海南双子塔位于海口市国兴大道，位置非常好！周边有许多高端商务区写字楼，还有住宅小区。省政府也在附近，双子塔是原来海航集团的资产，计划要建一个海南地标！可是后来海航集团财务问题，资金不到位，现在一直停工了。建这种摩天大楼都是非常消耗资金的。比如原来史玉柱建巨人大厦把他公司拖垮了。不过，双子塔位置很好，以后会继续建起来的。

厄尔尼诺受益股有哪些？

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　　分析认为，厄尔尼诺发生时，农产品首当其冲，特别是咖啡、可可受影响明显，其次是白糖、橡胶和小麦、玉米等，另外主产区的灾害性天气将影响到有色金属的产量。

　　1、咖啡、白糖

　　在厄尔尼诺之年，受影响最大的是咖啡、可可豆等品种的全球价格。咖啡的全球产量集中在巴西，约占全世界40%左右。作为全球波动率最高的品种，如果热带地区气候异常，咖啡价格便会急速上涨。厄尔尼诺对糖价的影响也不容小觑，甘蔗适宜种植在热带和亚热带，主要生产国为巴西、印度和中国。厄尔尼诺现象给巴西地区带来大量的降雨，给甘蔗收获造成严重风险。

　　受益公司：罗牛山(加入自选股,参加模拟炒股)（000735）（咖啡）、南宁糖业(加入自选股,参加模拟炒股)（000911）、贵糖股份(加入自选股,参加模拟炒股)（000833）。

　　2、橡胶

　　相关影响：目前，全球橡胶的产地分布主要是在南北纬15度以内，主要集中在东南亚地区，种植面积占到了全球的90%以上，另外中国的云南、海南等地也有种植。橡胶树对气象条件的要求主要是光、温、水和风。厄尔尼诺现象曾令东南亚很多地方遭受干旱，进而影响橡胶产量。

　　受益公司：海南橡胶(加入自选股,参加模拟炒股)（601118）、中化国际(加入自选股,参加模拟炒股)（600500）。

　　3、有色金属

到此，以上就是小编对于海南扶持项目的问题就介绍到这了，希望介绍的2点解答对大家有用。