大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土建项目手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
立项审批流程详解？
什么是项目立项？
指成立项目，执行实施。特别是大中型创业项目或行百政收费项目，要列入政府、社会、经济发展计划中。项目通过项目实施组织决策者申请，得到政府发改委部门的审议批准，并列入项目实施组织或者政府计划的过程叫发改委度立项。立项分类：鼓励类、许可类、限制类，分别对应的报批程序为备案制、核准制、审批制。报批程序结束即为项目立项完成。
什么是项目立项？需要准备哪些材料？程序是什么？
项目立项要准备哪些材料？
1、项目初步设想方案：总投抄资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单（含主要材料规格、来源及价格）。
2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明（比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等）。
3、项目厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。
4、企业近三年审计报告（包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数）。
5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估zd计项目工资总额（含福利费）。
6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。
新建教学楼需要的手续？
按基本建设程序需办理立项、规划、建设等手续。
1、到国土局办理土地证、
2、到发改局立项。
3、到规划局办理用地规划许可证、用地红线图。
4、到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图。
5、消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。
6办理施工许可证。
7、五通一平（项目所在地通水、通电、通路、通讯、通气、平整场地）。前期主要就这些了。
手续主要有县以上自然资源局的用地批复,不动产权证,规划许可证,施工许可证,建筑许可证,安检许可证,审核通过的施工图,文物探测同意书,消防许可证等。教育利国利民,为了我们的后代学文化,只要以上手续要齐全,盖教学楼各部门都会开绿灯的。
项目立项的流程是什么？
1、先到规划局办理规划选址；
2、走“招拍挂”程序拿地，和国土局签订出让合同和成交确认书；
3、委托具有乙级以上建筑资质和节能评估资质的工程咨询机构编制项目申请报告和节能评估报告；
4、以项目申请报告为基础办理环评批复；
5、到地震局办理抗震设防审查意见；
6、如有高层建筑，到无线电管理委员会办理审查同意意见；
7、房地产开发企业资质证明文件；
8、房地产开发企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证；
9、房地产开发企业做出的立项申请文件。
上述手续办理齐全后，到发改委固定资产投资科或行政审批科办理项目立项手续。
项目立项流程包括以下几个步骤：
1.定义项目：明确项目目标，定义项目范围，分析项目风险。
2.组建项目团队：确定项目负责人，组建项目团队，分配职责。
3.编制项目计划：编写项目计划书，制定项目时间表，确定项目资源配置。
4.提交立项申请：按照公司的立项程序，准备相关材料，提交立项申请。
科研立项是指做科研工作的一个程序。科研是指科学研究，立项指通过申请、审批等流程，建立一个项目课题。一般科研立项需要提交项目申请书及可行性报告到相对应的归口部门（单位），进行申请、审核、审批再确定能否立项。
1. 提出项目课题：课题来源主要有：a. 公司内各单位申请立项研究的课题；b. 上级安排的科研项目；c. 外单位委托公司承担或合作的科研项目；d. 公司领导和技术例会、质量例会提出的攻关课题；e. 企业中长期发展规划中的科研课题为年度计划立项来源之一。
2. 填报立项申请书：根据选题来源和科研主要范围，各单位提出课题并填报立项申请书；
3. 课题评审：a. 评审由技术管理部组织，技术副总经理主持，有关单位领导和专家参加，对各单位提出的课题进一步进行评审，做出评审结论，对确定立项的课题经技术副总经理审批后，做为计划（草案）编制依据；b. 评审主要内容：研究的迫切性与重要性；技术先进性、适应性和可靠性；技术后果的危害性；成功的概率；经济效益和社会效益。
4. 确定课题负责人：经技术管理部审查同意后，各申报单位确定课题负责人；
5. 编写课题设计、计划任务书，按期送交技术管理部；课题设计、计划任务书的基本内容包括：课题来源，课题研究的目的、意义，国内外水平概况预期目标和技术经济效果，技术关键及试验研究内容，计划进度和采取主要措施，需购置的设备、仪器，经费预算及来源，协作单位及任务分工。
6. 完成立项。注：上级安排的科研项目、承担的外单位科研项目及公司领导提出的攻关课题，由技术管理部确定课题负责单位。
到此，以上就是小编对于土建项目手续办理流程的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
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