房屋转让是什么意思？房地产项目为转让所得项目-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目为转让所得项目的问题，于是小编就整理了1个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

房屋转让是什么意思？

房屋转让是什么意思？

房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条　下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。扩展资料：从法律上看，房地产转让具有以下特征：

1、房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。2、房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。3、房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。4、房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

房屋转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产买卖：是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。房地产买卖只是房地产转让的一种形式，是不同的。除了房地产买卖以外，还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。

房屋转让就是房地产转让。房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。