大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目主办人和项目公司的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
主办和承办有什么不同？
主办和承办的区别：主办是主持办理，是发起方；承办是承担办理（商务等）、承担举办（会议、活动等）的意思，是具体实施方。
主办单位即发起单位。就是以谁的名义召集的，一般都是名气响来头大的大公司或者政府部门，但是主办单位一般都不用做什么实事的，需要的只是他们的名气；
简单来说就是一个项目或事件的主要办理人，钱就由他们出（如果没有赞助、冠名单位的话），意见他们提，想法他们想．
承办单位指项目、事件的具体实施单位。就是谁具体在办这些业务，谁负责组织、联系、安排等事宜； 它是演主角的意思。
1、概念不同：主办方是举办某项活动的单位；承办方就是在活动中实施方案的单位，承办方一般是受雇于主办方。2、资金花费不同：一般经费由主办方负责。3、影响力不同：一般而言，主办方的地位或影响力高于承办方。
主办方是有权举办某项活动的机构，就是发起展览会或会议，论坛的单位或个人。
主办方的大、中型会议一般会把主办方写成某某政府单位、某大型公司集团，类似于指导机构、上级机构的意思，实际上并不在会议中担任组织和管理角色。
承办方就是在活动中担任方案实施的角色。即与主办方是协作关系的一方，通常有较强的合同关系，承办方一般是受雇于主办方。大中型会议的承办方单位，可以是公司某部门、协会某会员单位、政府部门单位里的下级机构。
承办单位和主办单位的概念不同、工作不同、关系不同。
1、概念不同。
承办单位就是具体办理本次活动的单位，协办方就是协助办理本次活动的单位，主办单位就是主办这次活动的单位。
2、工作不同。
承办单位的工作是操持具体事项，并对活动的具体过程负责；主办单位的工作是发起活动，并对活动的主旨、效果等重大事项负责。
3、关系不同。
承办单位一般是受雇于主办单位。两者之间会包含一个合同；主办单位：指项目、事件的发起单位；承办单位：指项目、事件的具体实施单位。
房地产项目主体包括哪些？
房地产项目包括住宅，车库，车位，办公用房，锅炉房等
(1)项目发起人
即商业房地产开发商，是项目的实际投资者和真正主办人。
(2)项目公司
即项目的直接主办人。
(3)贷款银行
贷款银行，可以是单独一家余融机构，也可以是多家金融机构的联合体，这主要由贷款规模和项目风险等决定。
(4)产品购买者或设施使用者
即项目房产的销售对象。
(5)工程承包商
通常，承包商通过与项目公司签订承包合同，负责商业地产项目的设计和建设工作，并承担延期误工和工程质量不合格的风险。
污水处理厂bt是什么意思？
BT（Build-Transfer）也即建设-回购模式，是指民营机构与政府方签约后，设立项目公司以阶段性业主身份负责某项基础设施的融资、建设，并在完工后即交付给政府，从而享有在一定期限内分次收回回购款（包含设施建设成本及融资回报）的权利。BT模式适合于缺乏收入补偿机制的设施，譬如污水管网的建设投资；对建设财力薄弱的地方政府或融资能力强的承包商都具有很大的吸引力；但容易蜕变为政府负债融资的工具。BT是一种新型、特殊的投资方式。作为一种新的融资方式，同其他融资方式而言，有其自身的法律特征：
1、BT法律性质的特殊性 BT特许协议的特殊性在BT运作中政府主管部门授权私人投资者进行BT项目建设的协议，不同于政府对建设项目的批准书。BT特许协议的法律性质，从不同角度，可以得出不同的定性。所以，BT特许协议并不专属于平等主体之间的合同，不单纯是行政机关为了特定的行政管理目标和履行行政职能而与相对人协商达成一致的协议。恰恰相反，BT特许协议的内涵和外延，早已突破了单一学科的局限，而扩及于或涉及到民事、行政、经济法等，形成了一种多门类、跨学科的边缘性综合学科。
2、BT主体的特殊性 一方为东道国政府或代表政府的政府机构；另一方为私人投资者或企业，大多数为外商企业，其中政府或代表政府的政府机构既是一个与私人投资者或企业地位平等的伙伴，又是一个具体实施的监督者，即具有双重身份。
3、BT投资客体的特殊性 作为BT的标的基础设施，如桥梁、公路等，不同于其他的投资项目，属于社会公益事业，东道国对其享有绝对的建设权。同时，又因BT涉及到本国使用者之利益，国家必须权衡国情和投资者利益两个方面，对其行使价格决定权及相应的管理监督权。
4、BT法律关系的复杂性 BT内容涉及投资、融资、建设、转让等一系列活动，当事人与参与人包括东道国政府、项目主办人、项目公司、项目货款人、项目原材料供应商、融资担保人、保险公司以及其他可能的参与人。因此，BT投资方式形成了众多当事人或参与人的纷繁复杂的法律关系。
到此，以上就是小编对于项目主办人和项目公司的区别的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
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