大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贷款 项目资本金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
项目资本金是铺底资金吗？
如果铺底流动资金不做资本金要求，由银行贷款解决，而铺底流动资金的性质决定其是企业或项目生产的最低需要，必项经常保证，因此会造成贷款不流动，资金的沉淀。
最后，项目资本金在项目建设期内出资且是不能抽回的，而铺底流动资金通常在项目试生产或初步生产才开始使用，存在铺底流动资金占用项目资本金的情况，因为出资人通常不会将铺底流动资金闲置，
项目开发贷条件？
各家银行或者外部非银机构（如信托、租赁等）对于开发贷有不同的要求，但总体上均有以下要求：
1.资本金比例要求，分行业分项目，最低资本金比例可以做到整个项目总投的15%；
2.合规性材料，即发改委立项批复或者备案文件，环评备案，建设用地规划许可证，土地证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，立项批复，可研报告及批复等；
3.融资机构要求的其它材料！
投资资本金是指什么？
项目资本金就是投资者的自有资金。项目的投资一部分是投资者自有的资金，一部分是贷款，其中自有的资金就是资本金。
到此，以上就是小编对于商用房开发贷款项目资本金的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。
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