合同额和投资额（项目）有什么区别，二者之间的联系是什么？成立项目公司协议-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成立项目公司协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

合同额和投资额（项目）有什么区别，二者之间的联系是什么？
开发单位和建设单位的区别？
工程咨询公司的资质是什么？需要做些什么呢？

合同额和投资额（项目）有什么区别，二者之间的联系是什么？

合同额是工程项目实施时签订合同的金额，即该项目的金额基本确定（已有施工图，有详细的施工图预算，金额已定），准确度很高。

投资额是工程项目前期咨询时估算的金额，即该项目的金额还未确定（只有项目建议书、可研报告，金额是估算），准确度不高。投资额，比较全面，可研阶段的投资额包括工程费，工程建设其它费、预备费、建设期利息、流动资金等。合同额，比较单一，如施工合同、咨询合同、监理合同，是针对某一个事项的合同金额。

开发单位和建设单位的区别？

开发单位和建设单位是有区别的。开发单位是某一开发项目的总体构思，总体设想，某一开发项目需要达到的目标，开发项目工程进度的顺序，以及所要开发项目的总体预算等。

而建设单位则是根据开发单位的要求或与开发单位所签定合同而具体的施工单位。

主要区别是职责不同：开发单位的职责是企业远景规划、拓展、设计方案的编制。

建设单位的职责是按照规划设计方案组织招投标、与承包商签定合同、对承包商进行监管。

建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。由于建设单位常常同时也是工程建设项目的发包人、工程建设合同中的甲方、工程建设项目招投标活动中的招标人，以及建设工程项目的所有人，所以现实中也经常被称为发包人、甲方、招标人和业主。但是，建设单位与发包人、甲方、招标人和业主的性质是不同的。因为，建设单位的工作活动从工程项目立项开始，到整体验收并交付使用为止。发包、招投标、签订工程建设合同只是工程建设的一项或者一部分活动，而业主则是一个所有者的身份。

开发商则是房地产开放经营的生产经营者，由于其一般也是房地产开发工程项目建设的发起者、组织者和管理者，所以往往也具有建设单位的身份。但建设单位对其来说只是一个阶段性的身份，工程项目建设只是其房地产生产经营的一部分活动。，另外，开发商一般都属于企业单位，具有法人身份。