前期贷跟项目贷的区别？项目找贷款-浩萱电子商务

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于项目找贷款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。

前期贷跟项目贷的区别？
项目贷款的4个基本条件？
企业为什么要申请项目贷款？

前期贷跟项目贷的区别？

（1）借款人不同

　项目贷款借款人不是发起人，其借款人是为项目建设而设立的项目公司。在项目贷款中，银行主要是着眼于特定项目的经济价值而向独立项目公司贷款；而前期贷款中,贷款人将款贷给投资人，投资人再将该款项投资于某一项目。

　　（2）还款来源不同

　项目贷款的还款来源为新项目的收益，追索权主要限于“项目”，即项目贷款以项目建成后的经济收益作为还款来源，项目主办人不承担从其财产中偿还全部项目贷款的义务（可能部分承担）；前期贷款则依赖借款人的所有财产及其收益作为偿债来源（完全追索权）。

　　（3）贷款方式多样化

　项目贷款中，对某一项目的贷款往往不仅仅是一种，项目的不同阶段可能提供不同的贷款；前期贷款的贷款方式一般只能为一种。

项目贷款的4个基本条件？

1、拥有良好的企业信用

企业信用包括两个方面：一是结算信用；第二是借款信用。即借款人企业现金结算情况正常，未出现退票、无法兑现票据、罚款等不良现象，同时还款意愿良好。

2、企业主资质较好

企业申请贷款时，贷款机构不仅要检查企业的各个方面，还要考察企业主的资质，如个人信用、收入、企业未来的规划等，这些都是企业能否成功获贷的重要因素。

3、提供真实可靠的财务报表

在申请贷款前，贷款机构将检查企业的财务状况。如果财务管理不规范、混乱等，贷款申请很可能会受阻，因为这种企业在贷款机构看来是贷款风险较大的。

4、资产负债不能过高

根据相关规定，借款企业的资产负债率不能超过60%。此外，财务报表中的年度净营运现金流量不能为负数，利润也不能为负数。

企业为什么要申请项目贷款？

1、企业在经营的时候往往会面临着资金流断链的情况，在效率下降的同时，资金周转转减速的问题已经严重影响到了一些企业的正常运转，从而加速企业的衰败，有效的方式就是通过贷款解决这一困境，这也是企业需要贷款的重要原因之一。

　　2、企业由于税费负担比较繁重，所以，部分小企业申请贷款的时候，银行往往也会考虑这方面的问题，企业的平均税负率在百分之四十以上，这就导致了企业经营困难中的重要一环，不仅要面对资金断流的问题，还需考虑相关的税率问题，更加剧企业经济危机。

　　3、成本压力大也是企业向银行申请贷款的因素，很多企业，尤其是中小微企业的客户群体，往往受到用工成本的增加，在人才匮乏的时期本就考虑发展中的企业更是雪上加霜，这需要一大笔资金的支持，往往企业会考虑贷款。另外融资困难也是值得我们高度关注的问题。

到此，以上就是小编对于项目怎么贷款的问题就介绍到这了，希望介绍的3点解答对大家有用。

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