大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目投资回报率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
房地产是暴利行业吗，房地产开发商利润率到底有多少？
看怎么定义暴利吧，如果拿利润率来衡量谈不上暴利，现在民众有种误解房价高房地产就是暴利，房价高人家成本也高啊，我只谈正常渠道招拍挂来的土地，出让金加上拆迁安置费，利息支出和各种税金占到房价近七成建筑成本什么的都可以忽略了，这是正常的经营周期囤地捂盘不算。
房地产开发企业预计利润率是如何规定的？
房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。
根据国税函2008[299]号文件规定，预计利润率暂按以下规定的标准确定： 一、 非经济适用房开发项目 1、 位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的，不得低于20%。 2、 位于地级市、地区、盟、州城区及郊区的，不得低于15%。 3、 位于其他地区的，不得低于10%。 二、 经济适用房开发项目 经济适用房开发项目符合建设部、国家发展改革委员会、国土资源部、中国人民银行《关于印发〈经济适用房管理办法〉的通知》等有关规定的，不得低于3%。
房地产行业的平均利润率是多少？
目前，全国大多数城市房地产开发的利润率普遍在10％以上，中高档房地产平均利润率更高，一般达到30％～40％。
在房地产行业里，如果毛利润率为55%，那么净利润率一般为多少？
税按通常标准一般是9.5—15.5%，息通常根据运营模式判断一般是10-20%，管理费用、营销费用一般3-6%，55%的毛利率，净利润率基本上18-33%。。。这已经属于比较高的净利率了，如果达到该利润率通常销售周期会长，资金周转率会下降导致资本收益率下滑现在住宅项目净利率一般在8-13%
到此，以上就是小编对于房地产项目投资回报率一般多少的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
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