大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一个项目的内部收益率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
内部收益率如何计算？
内部收益率的计算公式为：
内部收益率=a+[NPVa/(NPVa-NPVb)]*(b-a)。
注解：
1.a、b为折现率，一般a>b;
2.NPVa为折现率为a时，一般计算出的净现值是正数;
3.NPVb为折现率为b时，一般计算出的净现值是负数。
内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。
在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
项目内部收益率的计算方法及其作用？
内部收益率法的公式：
（1）计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R；
（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) >K／R>(p／A，i2，n)；
（3）用插值法计算FIRR：
（FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)—(p／A，il，n)]
内部收益率的作用：
物业管理企业把围绕主营业务实施多元化经营作为新经济增长点的主要突破口,在一些较具有实力的企业已经取得了明显成效,这些经营项目主要是:提供场馆会所服务、物业中介咨询服务、礼仪服务、家政服务、商务服务、销售代理,房屋改建装修工程、有偿代办服务、各类培训等等
什么叫内部收益率？
您好，内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
内部收益率是指一项投资项目的现金流量流入和流出相等时，使得净现值等于0的利率。
也就是说，当项目的净现值为0时，该项目的内部收益率即为投资者能够获得的最终利率。
这个指标可以帮助投资者对不同的投资项目进行比较，并选择最优的投资方案。
除此之外，内部收益率还可以用来评估项目的风险性，即在不同的市场情况下，投资的回报率变动时，项目的内部收益率也会相应变动。
因此，正确理解和应用内部收益率的概念和计算方法对于投资决策和风险控制都是至关重要的。
内部报酬率计算方法？
内部报酬率计算公式如下：∑（CI-CO）t（1+FIRR）^-t=0。式中：FIRR——财务内部收益率；CI——现金流入量；CO——现金流出量；（CI-CO）t——第t期的净现金流量；n——项目计算期。
内部报酬率计算公式如下：
∑（CI-CO）t（1+FIRR）^-t=0。
式中：FIRR——财务内部收益率；CI——现金流入量；CO——现金流出量；（CI-CO）t——第t期的净现金流量；n——项目计算期。
到此，以上就是小编对于一个项目的内部收益率小于基准折现率,则其净现值的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
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