大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于项目估算总投资的问题,于是小编就整理了4个相关介绍的解答,让我们一起看看吧。
项目投资估算包括哪三个部分?
项目投资估算包括:
1、建设投资估算
2、流动资金估算
3、建设期利息估算
拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。
在国内,主要是两阶段的投资估算:(1) 项目建议书阶段的投资估算。对固定资产投资主要采用指数估算法和系数估算法。对流动资金采用流动资金占产值、固定资金、成本等的比率进行估算。对建设期贷款利息可不予考虑。(2) 可行性研究阶段的投资估算。对固定资产投资一般采用概算指标估算法进行结算。概算指标法需按固定资产投资的建筑工程、设备购置、安装工程、其他费用,以及它们的具体费用项目进行估算。对流动资金除采用项目建议书的上述估算方法外,还可采用定额流动资金的测算方法。对项目建设贷款利息,则通过借款偿还平衡表及财务平衡表进行结算。
投资估算由谁编制和审核?
设计概算由设计院编制完成,发改委审批;施工图预算一般由项目施工单位预算(技经)部门编制,报给建设单位做为投标、合同款、进度款和竣工结算依据,没有部门审批。
如果是政府投资的项目,政府财政部门也会审预算,做为政府投资控制依据,但不批。
可研阶段是估算还是概算?
是估算。
可研是投资估算,初设是设计概算,工程量扩大系数不同,估算是10%,概算是5%。 5、初步设计是不需要钢筋图的,但如水文水利、水力计算、稳定分析、应力分析等则是需要的。
可研阶段是指投资机会研究阶段重点进行投资环境分析,形成投资机会研究报告,一些数据比较粗略。
建设项目可行性研究的主要任务是按照国民经济长期规划和地区规划、行业规划的要求,对拟建项目进行投资方案规划、工程技术论证、社会与经济效果预测和组织机构分析,经过多方面的计算、分析、论证评价,为项目决策提供可靠的依据和建议。
可行性研究阶段属于投资估算阶段。投资估算,是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。
决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。
项目可研阶段是估算,初步设计阶段是概算。
项目建议书投资估算与可研投资误差有法律规定是多少么?
项目建议书投资估算误差30%以内,初步可行性研究投资估算误差20%以内详细可行性研究投资估算误差10%以内
到此,以上就是小编对于项目估算总投资怎么算的问题就介绍到这了,希望介绍的4点解答对大家有用。