大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于营改增 项目的问题，于是小编就整理了4个相关介绍的解答，让我们一起看看吧。
建筑业营改增政策？
答：一是建筑工程老项目可选择简易计税方法.考虑到建筑工程老项目已经开工,部分成本无法纳入进项抵扣,因此对建筑工程老项目,建筑企业可选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税.
二是清包工可选择简易计税方法.建筑企业以清包工方式提供建筑服务,不采购工程所需的材料或只采购辅料,可选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税.
三是甲供工程可选择简易计税方法.建筑企业为甲供工程提供的建筑服务,也可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税.同时,对于甲供工程中甲供材的比例没有限制,给予了建筑企业很大的选择空间.
四是甲供材金额不纳入建筑企业的计税销售额,有效解决了营改增之前建筑企业的重复征税问题.
营改增后建筑企业开税票地点有什么规定？
直接建筑劳务公司开发票，总包公司直接进入工程施工，二级科目人工费就ok了，发票可以抵扣3%。1.营改增后，清包工合同税率降低，对建筑劳务公司而言，营改增以后，按照税法规定，建筑劳务公司按照11%征税。
营改增之前，建筑劳务公司是按照3%征税的，相当于多了8%，所以建筑劳务公司的税负相对来说是加重的。
2.税法规定，清包工合同可以选择简易计税，所以建筑劳务公司，跟总包公司签合同，基本上都是签清包工合同。
对于总包而言，选择与建筑劳务公司合作，并签订清包工合同，总承包公司的人工费可以抵扣3%。
3.如果不跟建筑劳务公司合作，那么人工费必须要做成工资表的形式，这样一来就无法抵扣，人工费纯粹是按11%开给业主的。营改增之前，工程项目的建安发票是在工程所在地代开的，地税局往往在开建安发票的时候，已经一次性综合扣除了工人工资里面的个人所得税了。
4.营改增以后，增值税要回到公司注册所在地来申报了，在公司注册所在地开发票给对方，就不需要扣除工人工资的个税了。
“营改增”简单解释是什么？
营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，简单说一个产品100元生产者销售时已经缴纳了相应的税金，购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的税金可以抵减，购买者只需要对增值的50元计算缴纳相应的税金，同样营改增就是对以前交营业税的项目比如提供的服务也采取增值部分纳税的原则计税。
营改增后房地产开发企业新项目可以选择简易征收吗？
第一、施工单位签订合同内容为清包工，由甲方提供材料，乙方提供劳务，这种情况施工单位必须选用简易计税，开具3%的增值税普通发票；
注：清包工是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费，管理费或其他费用的建筑服务。
第二、施工单位在签订合同中，承包工程中部分材料，主材甲方提供，施工单位可采用简易征收，开具3%普通增值税发票。举个例子，在总承包承包合同如果，施工单位包工包料，那么必须按照甲方要求开具专用增值税发票；如果其中钢材或者商砼材料由甲方提供，那么总承包单位就可以选择简易计税模式。
第三、建筑工程中的老项目，可以选择为简易计税。所谓老项目是指《建筑工程施工许可证》是在2016年4月30日（含）之前办理下来的，如果是建筑工程施工许可证未注明日期，则按照工程合同日期计算。
需求特别说明的是，施工单位一旦选用简易计税模式36个月内不能变更。此处36个月不能变更，是指该项目不能变更，其他项目不受影响。另外36个月是指自开工日期36个月内不能变更，超过36个月无论项目完工不完工还是可以变更的。
选择简易征收应注意事项
1、应携带税务登记证明，建筑劳务合同等资料，到税务机关作简易征收的备案；
2、简易征收方式一经认定，36月内不准变更；
3、选择简易征收的一般纳税人，其进项不能抵扣，只能开具征收率3%的增值税专用发票。
4、由于建筑行业的特殊性，选择简易计税要比一般计税税负低，缴税少。
到此，以上就是小编对于营改增项目有哪些的问题就介绍到这了，希望介绍的4点解答对大家有用。
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